Investir em um imóvel na Pandemia é uma boa?

Investir na pandemia? Mesmo em meio à Pandemia do Covid-19, o sonho de investir e realizar o sonho da casa própria ainda te enche de esperanças? Ou você quer investir e garantir retorno e valorização em um imóvel na planta? Pois então fique tranquilo, pois o momento é bom para que se aposte em um imóvel. Diversos corretores, consultores e imobiliárias já se adaptaram ao momento para que você tenha acesso sem precisar ir até o local, respeitando as recomendações dos órgãos competentes. A Sousa Araujo, por exemplo, criou a Visita e o Atendimento de forma virtual, no link: https://sousa-araujo.reservio.com é possível ficar por dentro de tudo sobre os empreendimentos e últimos lançamentos. Para ajudar você nessa etapa, abaixo você tem algumas informações importantíssimas e respostas sobre como investir em um imóvel durante a quarentena. Confira: Agora não é melhor alugar? Sem a menor dúvida, não! Já que, a situação antes da pandemia tinha o retorno da renda fixa superior a de um aluguel – por exemplo – com a queda da taxa de juros, o valor do imóvel financiado acaba compensando muito mais do que um aluguel, afinal, você estará adquirindo algo seu, que pode valorizar e render no futuro. Segundo o diretor executivo da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças) “Hoje, o rendimento líquido da renda fixa está abaixo de 0,30% ao mês. Alugar não compensa.” A crise econômica não dificulta? Na verdade não, ela facilita e muito, pois diversas famílias e, até mesmo, empresas, estão disponibilizando imóveis para venda, o que traz a famosa “lei da oferta e procura”, que resulta na queda de preços, tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para o investidor, que tem condição de pagar o imóvel à vista, o que traria um lucro ainda maior na venda pós-pandemia. Segundo Ricardo Rocha, professor de finanças do Insper, “Em 3 anos, com a futura recuperação da economia, quem investiu poderá revender o imóvel pelo preço de mercado e ter um retorno que a renda fixa jamais daria no período.” Mas e as taxas não subiram? Na verdade caíram ainda mais! Os cortes da Taxa Selic eram para ter terminado, mas com a pandemia do coronavírus surpreendendo o mundo todo, o BC (Banco Central) agiu e cortou ainda mais a taxa básica de juros em 0,5 ponto percentual, indo para 3,75% ao ano, o menor patamar da história. É uma forma que o Banco Central tem para incentivar as pessoas a investirem com juros mais baixos. Escolhi um imóvel. E agora? São muitas mudanças na maneira como as pessoas começam e terminam a jornada de compra e investimento em um imóvel durante a pandemia, não é mesmo? Alguns lugares não estão atendendo, o fechamento temporário de diversas empresas também podem dificultar a transação, mas diversas empresas, como a Sousa Araujo, se adaptaram ao momento e estão atendendo de forma online, o que permite que você invista com tranquilidade e sem precisar sair do conforto da sua casa. E, para você ter uma ideia, diversas empresas conseguem, até mesmo, a assinatura do contrato de forma eletrônica, sem precisar do contato físico. Por isso, invista com tranquilidade no seu imóvel, pois o momento é extremamente propício! Gostou do texto sobre investimento em imóvel durante a pandemia? Então veja diversas outras matérias interessantíssimas no Blog Oficial da Sousa Araujo! Baixa da Taxa SELIC: uma ótima oportunidade para comprar seu imóvel Mercado: expectativas para o ano de 2020 Dicas para comprar o seu Primeiro Imóvel  7 dicas para você sair do aluguel  Dicas para facilitar a sua mudança de casa  ITBI: o que é, pra que serve e quando devo pagar?  Dicas para facilitar a sua mudança de casa

6 Motivos para Morar em Suzano

Suzano atualmente A cidade de Suzano fica na região metropolitana de São Paulo e Alto Tietê e tem uma população estimada em mais de 300 mil habitantes, de acordo com o último censo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2020. A área territorial total da cidade é de aproximadamente 206 km². A cidade se destaca por sua qualidade de vida e fácil acesso a outras cidades importantes, principalmente à cidade de São Paulo. A história da cidade O fundador do povoado que viria a se transformar no município de Suzano foi o padre jesuíta Francisco Baruel em meados de 1660. Na década de 1870, foram implantados os trilhos da Estrada de Ferro São Paulo – Rio. Como em todas as cidades da região, a estrada foi uma das principais responsáveis pelo desenvolvimento da área. Com isso, iniciou-se a implantação de várias indústrias, atraídas pelas vantagens do transporte mais eficaz e rápido dos trens. Em 1869, a estação de trens foi oficialmente construída pelo engenheiro Joaquim Augusto Suzano Brandão. Em sua homenagem, a vila passou a ser chamada oficialmente de Suzano. 6 Motivos para Morar em Suzano Suzano foi eleita uma das 30 melhores cidades para morar no Brasil em uma pesquisa recente da Macroplan que levou em consideração as áreas de educação, economia, gestão, saneamento, saúde, segurança e transparência fiscal dos municípios. Aqui, vamos listar pelo menos 6 motivos para morar na cidade para te ajudar a conhecer melhor Suzano. Crescimento da cidade Segundo um estudo de 2020 da Macroplan, Suzano foi a quinta cidade que mais avançou no País na última década, avaliando a oferta de serviços como Saúde, Educação, Segurança e Saneamento das cidades.  A cidade ganhou dez posições no ranking em um ano. A Educação foi o grande destaque, alcançando a 23ª colocação nacional do estudo. Saúde em Suzano Suzano possui hospitais de qualidade, centros médicos, unidades de saúde públicos e privados como o Hospital Auxiliar de Suzano HC da FMUSP, Hospital Santa Maria, Santa Casa de Suzano, SUZANCOR, Hospital Campos Salles e outros. Educação em Suzano Suzano possui escolas para todas as idades de nível fundamental, médio, técnico e superior. Na educação básica há escolas públicas e privadas de qualidade, incluindo unidades do SESI. No município está instalada a Unisuz e unidades de educação à distância de instituições de outros municípios. Lazer em Suzano Em Suzano, você pode morar perto de tudo, com diversas opções de facilidades, comércios, bancos e mercados. Suzano também possui uma diversidade de bares e restaurantes. Os moradores da cidade também tem o shopping de Suzano para passear, além de várias praças e parques para toda família aproveitar. A cidade também é destaque no esporte com forte tradição no vôlei: Em 2019, a cidade recebeu três, dos cinco, jogos da final da Superliga Masculina de Vôlei na Arena Suzano. Além da Arena, Suzano conta com os pontos turísticos: Centro Cultural Francisco Carlos Moriconi no centro que possui sala de exposições, biblioteca, salão e auditório; Estádio Municipal Francisco Marques Figueira (“Suzanão”); Ginásio Paulo Portela e Ginásio Roberto Bianchi; Parque Aquático Magic City, o maior parque aquático da Grande São Paulo;  Parque Max Feffer, com campos de futebol, futsal, pista de skate, pista de corrida; Praça Cidade das Flores; Praça João Pessoa, conhecida por abrigar a Igreja Matriz no centro da cidade; Praça do Sol Nascente, possui obra de arte da artista japonesa Tomie Ohtake; Reserva do Miraporanga, aberta a grupos interessados na prática de ecoturismo, a universidades e escolas; Templo Budista Daigozan Jomyoji (Templo Jomyoji). Mobilidade em Suzano O município é servido pelos trens da Linha 11 da CPTM por meio da Estação Suzano, que futuramente será terminal da Linha 12. O município também é servido por linhas de ônibus intermunicipais da EMTU que ligam Suzano às cidades de Arujá, Ferraz de Vasconcelos, Guarulhos, Itaquaquecetuba, Mogi das Cruzes, Poá, Santa Isabel e São Paulo. Além disso, existem linhas que ligam Suzano à cidade de Ribeirão Pires no Grande ABC e o Rodoanel Mario Covas passa por Suzano. Cidade Polo Industrial A economia de Suzano é fortemente caracterizada pelas atividades industrial, comercial e hortifrutigranjeira. Nas décadas de 80 e 90, Suzano era conhecida como a “Cidade das Flores”, pela quantidade de produção de flores. Suzano tem hoje o maior PIB per capita do Alto Tietê e é referência industrial e comercial da região. O município é considerado um dos polos industriais do país, abrigando indústrias de grande porte, tanto de capital nacional quanto estrangeiro, como: NSK, Suzano Papel e Celulose, Orsa, Nalco do Brasil, Tsuzuki, CBD Mecânica Industrial, Kimberly-Clark Brasil, Formica, entre diversas outras gigantes que escolheram Suzano para se instalar e participar do crescimento da cidade. Agora que você já sabe um pouco mais sobre as vantagens de morar em Suzano, é só clicar e conhecer os empreendimentos da Sousa Araujo na cidade! Entre em contato e tire todas as suas dúvidas com um de nossos consultores! Gostou do texto sobre 6 Motivos para Morar em Suzano? Então veja diversas outras matérias interessantes no Blog Oficial da Sousa Araujo! Dicas para comprar o seu Primeiro Imóvel (link: https://antigo.sousaaraujo.com.br/dicas-para-comprar-o-seu-primeiro-imovel/) 7 dicas para você sair do aluguel (link: https://antigo.sousaaraujo.com.br/dicas-sair-aluguel/) Jacareí: Ótima opção para investir no Vale do Paraíba (link:https://antigo.sousaaraujo.com.br/invista-em-jacarei/) Dicas para facilitar a sua mudança de casa (link: https://antigo.sousaaraujo.com.br/dicas-para-facilitar-mudanca/)

6 Motivos para Morar em Jacareí

Jacareí atualmente Jacareí está localizada na região metropolitana do Vale do Paraíba e tem uma população estimada em mais de 235 mil habitantes, de acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2020. A cidade é considerada uma das melhores da região do interior de São Paulo e se destaca por conta dos seus excelentes índices de qualidade de vida. Aqui, vamos listar pelo menos 6 motivos para morar na cidade e te ajudar a conhecer melhor Jacareí. Entre as Mais Ricas do Brasil Junto com São José dos Campos e Taubaté, Jacareí está entre as 100 cidades que mais concentram riqueza em todo o país. Nesse levantamento, são considerados o que a cidade possui de bens e de serviços finais produzidos. A cidade de Jacareí voltou ao 83º lugar entre essas cidades que possuem a maior riqueza do Brasil com um PIB de R$11,6 bilhões no último levantamento feito.  Saúde em Jacareí Jacareí possui um moderno laboratório de análises clínicas e, recentemente, inaugurou uma nova e ampla unidade de especialidades para melhorar ainda mais a qualidade dos serviços do setor.  Além disso, a cidade investe na saúde da população por meio do Programa Saúde em Casa, entre outras ações. Os principais hospitais e clínicas da cidade são: Valecor (especialidade em doenças do coração), Hospital São Francisco, Hospital Policlin, Hospital Alvorada, Hospital Antônio Afonso, Unimed (pronto atendimento) e Santa Casa de Misericórdia. Educação em Jacareí O poder público da cidade de Jacareí vem investindo alto na universalização do ensino infantil e das creches. Foram feitas diversas parcerias com universidades e o reforço em cursos técnicos profissionalizantes visando melhorar a qualidade do ensino público, além do programa de redução do analfabetismo por intermédio do EJA (Educação de Jovens e Adultos). Lazer em Jacareí Em Jacareí, você está perto de tudo que precisa, com diversas opções de facilidades, comércios, bancos e mercados. A cidade também possui uma diversidade de bares e restaurantes. Os moradores da cidade também tem o shopping de Jacareí para passear, ir ao cinema e fazer suas compras.  Se você gosta de atividades ao ar livre, Jacareí tem o Parque dos Eucaliptos e o Parque da Cidade com quadra de tênis, quadras de Futebol de Salão e Poliesportivas, pista de caminhada e aparelhos de ginástica. Lugares lindos para se exercitar, passear com a família e também conta com espaços para diversos eventos promovidos pela prefeitura. A cidade também possui diversos pontos turísticos, como o Pátio dos Trilhos, onde fica a antiga estação de trem, que recebe atrações culturais e onde estão instalados a sede da Fundação Cultural da cidade, o Núcleo de Arqueologia e a Sala Mário Lago, com uma agenda mensal com vários eventos culturais diversificados. Mobilidade em Jacareí As estradas e rodovias que passam por Jacareí ligam o município diretamente aos principais portos e aeroportos do Brasil para o mundo. Pelo município passa a Rod. Presidente Dutra, que liga a cidade de São Paulo à cidade do Rio de Janeiro; além de ter acesso à Rod. Carvalho Pinto, Dom Pedro I, entre outras.  A cidade é um ponto de referência e está perto de tudo: A menos de 2 horas do litoral, da montanha e da capital São Paulo. Jacareí também faz divisa com São José dos Campos, outra excelente cidade com várias opções de lazer, restaurantes, comércio e muito mais. Cidade Polo Industrial Jacareí é considerada um dos polos industriais do país e tem a instalação de diversas empresas nacionais e multinacionais importantíssimas como: AmBev; Heineken; Fibria Celulose; Cebrace; Dow Química; Latasa; Parker Hannifin; Pirelli; Freudenberg; Adatex; White Martins; Latecoere; Gates; Inylbra;  Cherry; Teknia Tecnotubo. Entre diversas outras gigantes que escolheram Jacareí para se instalar e escrever história em uma das cidades que mais possuem poder de crescimento na região do Vale do Paraíba. Agora que você já sabe um pouco mais sobre as vantagens de morar em Jacareí, é só clicar e conhecer os empreendimentos da Sousa Araujo na cidade! Entre em contato e tire todas as suas dúvidas com um de nossos consultores! Gostou do texto sobre 6 Motivos para Morar em Jacareí? Então veja diversas outras matérias interessantes no Blog Oficial da Sousa Araujo: Dicas para comprar o seu Primeiro Imóvel 7 dicas para você sair do aluguel Jacareí: Ótima opção para investir no Vale do Paraíba Dicas para facilitar a sua mudança de casa